Что принадлежит жильцам многоквартирных домов помимо квартиры

05.11.17 12:41Сколько просмотров этой статьи3595

Проживая в многоквартирных домах, многие украинцы не знают и не интересуются, что из имущества дома принадлежит им по закону.

От принадлежности тех или иных частей многоквартирного дома жильцам зависит степень ответственности за имущество и право им распоряжаться по закону.

Что из придомовой территории и помещений многоквартирного дома принадлежит жильцам и как можно законно этим пользоваться — на страницах Domik.ua .

Что принадлежит жильцам многоквартирного дома по закону

Понятие собственности в многоквартирном доме выходит за пределы порога квартиры. Помнить об этом необходимо жильцам домов, объединенных в ОСМД, ведь от принадлежности тех или иных помещений и участков территории зависят тарифы и уровень благоустройства дома.

Безусловно, владельцам квартир в многоквартирном доме принадлежит их квартира (по документам, подтверждающим право собственности), паркоместо и кладовка, если они предусмотрены.

Кроме того жильцы многоквартирного дома — это совладельцы общего недвижимого имущества с момента приватизации.

Согласно ч. 2 ст. 382 Гражданского кодекса Украины , «совместное имущество многоквартирного дома — это помещения общего пользования. В том числе вспомогательные, несущие, ограждающие и несущие-ограждающие конструкции дома. Это механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование внутри или вне дома, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения. А также здания и сооружения, которые предназначены для удовлетворения потребностей всех совладельцев многоквартирного дома и расположенные на придомовой территории. А также права на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и его придомовая территория, в случае государственной регистрации таких прав».

В совместном владении жильцов многоквартирного дома находятся:

-подвал;

-чердак;

-крыша;

-подъезд;

-придомовая территория;

-внутренние инженерные сети.

Важно помнить, что общая собственность — это не распоряжение территорией и имуществом на свое усмотрение, а право совместно с остальными жильцами распоряжаться частью общего имущества. Это право применимо в процессе обсуждения и решения о целевом использовании помещения консьержа, выбора службы вывоза мусора, монтажа общедомового счетчика и установки домофона.

Кому принадлежит земля придомовой территории

Придомовая территория принадлежит каждому владельцу квартиры в равной степени. Общими усилиями жильцы дома вправе решать, где и когда строить гаражи, спортивные или детские площадки возле дома.

Кому принадлежат доходы от деятельности ОСМД

Все доходы, которые получает объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) — от своей статутной деятельности, должны использоваться на их нужды.

Например, средства, вырученные от сдачи в аренду общих помещений, не могут быть направлены на личные траты жильцов — ремонта их квартир или гаражей. Общими усилиями жильцы вправе потратить эти деньги на покупку строительных материалов для ремонта подъезда или на строительство общей детской площадки.

Похожие новости

Гугл празднует день рождения: история возникновения самой популярной поисковой системы
В Николаеве продолжаются соревнования по скалолазанию

Суббота, 18.09.2021

Закругление верхнее-левое

20:00Жителей ОРДЛО свозят в Ростовскую область и вручают им паспорта РФ для голосования

19:00В Николаеве школы во время "красной" зону смогут работать при условии 100% вакцинации коллектива

18:07Латвия изменила правила въезда для украинцев

17:00В Испании скончалась украинка, которая сорвалась со скалы во время селфи

16:09Украинки Лузан и Четверикова выиграли историческое "золото" чемпионата мира по гребле

15:00Где в Николаеве сегодня не будет воды: адреса

14:22Океан Эльзы выступит только для вакцинированных

13:20Смертельное ДТП в Николаеве: полиция разыскали Славуту и ​​устанавливают, кто находился за рулем

12:55В центре Николаева столкнулись легковой автомобиль и грузовик, временно приостановлено движение трамваев

12:08Выходные дни в октябре 2021: сколько будут отдыхать украинцы?

10:35COVID-статистика в Украине: 6234 новых случаев

10:01В Николаеве перевернулась тренировочная яхта, водные полицейские спасли двоих детей

09:38В Николаеве и области ожидается ухудшение погоды

09:06Сутки на Донбассе: 7 обстрелов, ранены двое военных

08:34В Николаеве неизвестный сбил 11-летнюю девочку на нерегулируемом пешеходном переходе, она умерла

08:05Укрпочта установила первые почтоматы в своих отделениях

 17.09

20:06Відразу чотири регіони України можуть потрапити в “червону” зону

19:00Ryanair планує "агресивне розширення" на авіаринку України: літатимуть з 12 аеропортів

18:13В аэропортах ОАЭ используют собак для обнаружения COVID-19

17:00Николаевцев приглашают на самую большую экологическую акцию World Cleanup Day

16:35В Николаеве ищут мальчика, который исчез из больницы

15:00В Николаевской области самый высокий уровень госпитализации ковидных больных

14:14Впервые за восемь лет Placebo выпустил новый сингл

13:14Популярные мифы о еде

12:52В Николаеве на Намыве демонтируют незаконную автостоянку

11:55В Николаевской области водитель микроавтобуса совершил наезд на 13-летнего мальчика

11:18COVID-статистика в Украине: 6624 новых случаев

10:51В Николаеве проходит фотовыставка, посвященная 84-летию со дню основания Николаевской области

10:16Самый большой показатель госпитализаций больных коронавирусом в Николаевской области

09:43В Минздраве рассказали о причинах роста заболеваемости COVID

09:22«Японский мост в Николаеве: или проект будет похоронен или в 2022 году начнется строительство", - Владислав Чайка

09:04Сутки на Донбассе: боевики 8 раз обстреливали позиции украинских военных

08:31Житель Николаевской области выростил кусты конопли высотой более 3,5 метра

08:05Где в Николаеве сегодня не будет света: найдите свой адрес

 16.09

20:06В Николаеве на месяц закроют движение для транспорта на Пограничной

19:27Какие штаммы гриппа будут циркулировать в Украине: прогноз ВОЗ

18:20Украине климатическая миграция не грозит - Гидрометцентр

17:00«Бабье лето» вернется в Николаев в конце сентября

16:23В Полтаве на уроке физкультуры умерла 10-летняя школьница

15:06В Запорожье появилась петиция с просьбой переименовать площадь Маяковского в площадь звезды гей-порно Билли Херрингтона

14:0021 год без Гонгадзе: как убили украинского журналиста и что известно о заказчиках

13:42На Кинбурнской косе мужчине стало плохо, спасатели транспортировали его по морю

12:53В МОН рассказали, как учреждения образования будут работать с 20 сентября

12:10Открытый чемпионат Украины по велоспорту прошел в Первомайске

11:43В Николаевском зоопарке пополнение: появились новые птицы и животные

11:08На первом участке объездной дороги Николаева начался ремонт

10:49Под Николаевом столкнулись грузовики, есть пострадавший

10:11COVID-статистика в Украине: 5744 новых случаев

09:30В Николаеве ночью сгорел полностью автомобиль

09:01Сутки на Донбассе: боевики три раза обстреливали позиции украинских военных

08:35Журнал Time опубликовал сотню влиятельнейших людей 2021 года

08:02Тарифы на горячую воду и отопление: повысятся ли цены зимой?

 15.09

20:29По проекту бюджета в 2022 году минимальная зарплата вырастет всего на 200 гривен

19:07Завтра микрорайон Матвеевка на целый день останется без воды

18:19В Украине растаможить авто можно будет через «Дію»

17:00С Богом даже в телефоне: ПЦУ запустила мобильное приложение с молитвами и чатом с батюшкой

16:05Украинский диссидент Черновол погиб не в ДТП, его убили – экс-заместитель генпрокурора

15:1380-ая годовщина трагедии в Бабьем Яру: тысячи людей почтили память погибших

14:32В Турции нашли самую древнюю мозаику

13:48Пандемия COVID-19: количество заболевших почти 226 миллиона случаев

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Анонсы и реклама


Гугл празднует день рождения: история возникновения самой популярной поисковой системы
В Николаеве продолжаются соревнования по скалолазанию