Борьба за справедливость или банальное нежелание возвращать долги?

12.11.16 09:47Сколько просмотров этой статьи960Сколько комментариев этой статьи0

Очевидно, борцом за справедливость, защитником интересов и прав граждан видит себя николаевец П., чье исковое заявление к Управлению использования и развития коммунальной собственности Николаевского городского совета рассматривается в Центральном суде Николаева.

Суть иска такова: П. **добивается признания недействительным трехстороннего Договора на содержание жилых домов и придомовых территорий от 01.04.2011г, заключенного между Управлением использования и развития коммунальной собственности Николаевского городского совета, Департаментом ЖКХ городского совета и ООО «ЖЭК «Забота».

Настаивая на признании недействительным и акта приема-передачи от 01.04.2011г., П. просит суд обязать Управление по использованию и развитию коммунальной собственности Николаевского городского совета передать дом с баланса ООО «ЖЭК «Забота» на баланс жителям многоквартирного дома. Исковые требования мотивирует тем, что указанный трехсторонний договор якобы заключен с нарушением норм действующего законодательства.**

Судебный процесс длится более полугода, за это время юридические службы, задействованные должностные лица Управления использования и развития коммунальной собственности, а также выступающих третьей стороной Департамента ЖКХ и ООО «ЖЭК «Забота» перевернули уйму бумаг, подготавливая ответы, прошения, ходатайства. И лишь вздыхают, говоря о том, что могли использовать потраченные время и силы более рационально, тем более что основательно загружены текущей работой.

Попытка разобраться в мотивации П., приводимых им аргументах и доводах успехом не увенчалась, не удалось увидеть, уловить суть за обилием общих фраз. Нет и указания конкретных нарушений, якобы допущенных при заключении договора. Истец абстрактно и без конкретики говорит о попранных «нормах законодательства», не замечая несоответствия своих аргументов этим самым действующим нормам и правилам.

Более того, как отмечают юристы, то ли сам по незнанию путается, то ли умышленно сводит вместе разные, не связанные друг с другом виды договоров. Дело в том, что порядок заключения трехстороннего договора утвержден решением городского совета, на основании его Управление развития и использования коммунальной собственности выступает собственником жилого дома, Департамент ЖКХ - заказчиком, а ЖЭК, в нашем случае ООО «ЖЭК «Забота» - исполнителем, которому передается дом на баланс для содержания и расчетов с потребителями. Что касается П., то он ошибочно полагает, что достаточно типового договора между исполнителем - ЖЭКом и конкретным потребителем.

Недоумение вызывают и попытки провести параллели, приобщить к делу ранее принимавшиеся решения в отношении других ЖЭКов, сходство ООО «ЖЭК «Забота» с которыми ограничивается лишь территориальным расположением в границах нашего города.

К примеру, решение коллегии антимонопольного комитета в отношении одного из городских ЖЭКов, где речь шла сугубо о нарушениях антимонопольного законодательства и никоим образом не касалась заключения трехсторонних договоров на обслуживание дома. По-своему трактуются и полученные им ответы.

К примеру, информацию о том, что в нашем городе уже нет ни одного дома, где 100 % квартир относились бы к коммунальной собственности (что естественно, ведь большинство горожан реализовали свое право на приватизацию жилья), П. расценивает как признание отсутствия домов коммунальной формы собственности, не вникая в разницу этих понятий.

К чему такая судебная тяжба, зачем нужна она пенсионеру, жителю одной из городских многоэтажек? У коммунальщиков ответ на этот вопрос затруднений не вызывает. Да и сам П. не скрывает, что не задумывался об обращениях в суд до тех пор, пока… в судебном порядке в 2013-м году не было принято решение о взыскании с него задолженности по коммунальным платежам.

Возвращать долги не хотелось, желания сотрудничать с ЖЭКом в этом отношении П. не проявляет, зато разлетаются одна за другой в различные инстанции заявления и жалобы, рассматриваются судебные иски. В том числе и названный выше, дескать, признает суд договор недействительным – не придется и платить ЖЭКу за оказанные услуги.

К слову, на сегодняшний день общая задолженность П. по коммунальным платежам составляет 42590,17 грн., из них:

  • квартирная плата - 8783,50 грн.;

  • теплоснабжение - 19428,96 грн.;

  • централизованное водоснабжение и водоотведение - 10771,44 грн.;

  • газоснабжение - 3606,27 грн.

Юристы обращают вниманиеи на такой факт: не будучи уполномоченным представлять интересы других жильцов, в судебных заседаниях, да и в других инстанциях П., нимало не смущаясь, выступает от имени жильцов своего дома. А о том, что вместе с другими должниками подводит своих же соседей, создавая трудности для жилищно-коммунального предприятия в обслуживании дома, не задумывается.

Как не думает и о собственной, наряду с другими собственниками квартир, ответственности за надлежащее состояние и содержание дома, ведь полученное в процессе приватизации жилья право собственности только стенами квартиры не ограничивается.

Что же касается передачи дома на баланс жильцам, то никакой проблемы здесь нет, процедура отработана до мелочей, достаточно лишь жильцам создать ОСМД. Но вот дом, о котором так печется П., относится к коммунальной собственности, нет в нем ни инициативной группы, ни уполномоченного представлять остальных жильцов. Не известно и отношение людей к инициативам соседа-должника.

Окончательное решение в этой тяжбе примет суд. А на случай, если решение суда будет не в пользу истца, есть у П. запасной вариант – исковое заявление о признании тарифов по квартирной плате недействительными, а значит - очередная судебная тяжба, оттягивающая столь неприятный для него момент возврата долгов.

Тайвань: «Тесла» на автопилоте протаранила лежащую фуру
Как николаевские спасатели тушили автокран

Среда, 03.06.2020

Закругление верхнее-левое

20:49Митинги в поддержу Джорджа Флойда распространились на Лондон. ВИДЕО

20:30В чем польза обычного подсолнечного масла

20:12Украина нарастила агроэкспорт

19:53Кабмин упростил регистрацию земучастков

19:35МВД ужесточит штрафы для водителей

19:17Зеленский решил отмечать в Украине новый праздник

18:59Три госуслуги переведут в цифровой формат

18:40Кабмин внес в Раду кандидатуры новых министров

18:21ГБР вызывает Порошенко по "телефонному делу"

18:02Украина получила гуманитарную помощь из Южной Кореи

17:44На звезду «Секса в Большом городе» подали в суд

17:26В Первомайске из реабилитационного центра сбежали три девушки

17:07Шмыгаль перечислил требования МВФ для Украины

16:50Умерла актриса из «Санта-Барбары»

16:33Ryanair запустила продажу билетов из Украины в Италию

16:14Назван регион с самым чистым воздухом на планете

15:56В ВОЗ ситуацию с коронавирусом в Украине назвали стабильной

15:33На улице Гражданской тротуар будет в плитке

15:15В николаевской больнице протестировали аппарат для ПЦР-диагностики

15:00Том Круз построит деревню для киногруппы

14:40На площади Победы снесли еще шесть ларьков

14:23Трое депутатов Верховной Рады больны коронавирусом

14:05Руководителя автодора в Новом Буге подозревают в хищении 120 тысяч гривен из бюджета

13:47Официальное заявление руководства МФК "Николаев""

13:28В Николаевской области нет новых случаев коронавируса

13:12В Николаеве схватили иностранца, который на родине кинул гранату в толпу

13:04В николаевском архиве открыт доступ к данным о жертвах сталинских репрессий

12:45В Раде появились законопроекты о денежном сборе для фур

12:27Новое здание Центра поддержки внутренне перемещенных лиц и ветеранов АТО будет готово осенью

12:10Инженеры создали подошву, которая никогда не скользит

11:56На Николаевщине «Мерседес» вытягивали из ямы на обочине

11:42Какие продукты обладают желчегонным эффектом

11:28Площадь возле Николаевского зоопарка - на автостоянка! - полиция

11:18Рейтинг Николаевщины: падать дальше некуда

11:01Украина одолжит 300 миллионов евро на энергоэффективность

10:47Парижане митингуют против расизма и жестокости полиции

10:32Минфин согласовал Николаеву кредит на покупку транспорта и модернизацию теплосетей

10:19В Минкультуры определили кандидатуру языкового омбудсмена

10:05Иван Мазепа теперь и на монете. ВИДЕО

09:52Суд обязал НАБУ начать расследование по «пленкам Ермака»

09:38Депутаты собирают подписи за отставку Авакова

09:24В Украине резко возросла заболеваемость коронавирусом

09:10Прогноз погоды на 3 июня в Украине

08:57Черное море в Одессе непригодно для купания

08:43«Рыбное место»: в Николаеве чиновник попался на взятке в 70 тысяч гривен

08:28Россия обжаловала снижение цены газа для Польши

08:14Курсы валют на 3 июня

08:00Именинники 3 июня: от Генри Шрапнеля до Сюзи Куатро

 02.06

21:20Владислав Чайка: Нужны дополнительные меры по поддержке предпринимателей

20:54Рада приняла закон о национальной инвентаризации лесов

20:36Назван топ-10 безопасных пляжей Европы на лето-2020

20:18Рада внесла изменения в Таможенный кодекс

19:59ВСУ получили модернизированный штурмовик Су-25

19:45Журналисты нашли на Багамах офшоры известных украинцев

19:20Ермак обсудил Донбасс с главой Минобороны ФРГ

19:06В Николаеве подрезали 27-летнего парня

18:51Кабмин потратил 2,6 миллиарда гривен на COVID-19

18:33Рада запретила вывозить донорскую кровь из Украины

18:16В Берлине озвучили условие нормандской встречи

17:58В Первомайске на ремонте спортплощадки из городской казны украли почти 300 тысяч гривен

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Анонсы и реклама


Тайвань: «Тесла» на автопилоте протаранила лежащую фуру
Как николаевские спасатели тушили автокран